学区房读书评测-学区房读书三个要求
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1、学区房和划片区上学的区别
规定不同，操作方式不同。规定不同：学区房是开发商与学校有合作关系，而学划片区上学由教育局规定，按户口安排就近入学。
操作方式和规定不同。划片区上学是根据学校与开发商之间的合作关系，在购买了相应学区房后，才能到指定学校读书。学区房则是由当地教育局来决定，根据教育资源分布情况和区域划分，将优质的教育资源分配给对应区域内的学生。
如下：规定区别：划片入学是由开发商与学校合作确定的，购买地区房产后才能入读指定学校。而学区房则是由教育局规定的，在义务教育阶段适龄儿童按照户口所在地免试就近入学。
规定不同，入学政策不同。规定不同：划片区是开发商与学校有合作关系，需要购房后才能入读该学校。而学区房是由教育局规定的，需要按照户口安排就近入学。
规定不同：划片入学是由教育部门按照学生的户籍所在地安排就近入学，学生已经具备入学资格。而学区房是指房屋所在地处于就近入学范围内，购房后可以获得就近入学的资格。
2、学区房和划片区上学的区别
规定不同，操作方式不同。规定不同：学区房是开发商与学校有合作关系，而学划片区上学由教育局规定，按户口安排就近入学。
操作方式和规定不同。划片区上学是根据学校与开发商之间的合作关系，在购买了相应学区房后，才能到指定学校读书。学区房则是由当地教育局来决定，根据教育资源分布情况和区域划分，将优质的教育资源分配给对应区域内的学生。
如下：规定区别：划片入学是由开发商与学校合作确定的，购买地区房产后才能入读指定学校。而学区房则是由教育局规定的，在义务教育阶段适龄儿童按照户口所在地免试就近入学。
规定不同，入学政策不同。规定不同：划片区是开发商与学校有合作关系，需要购房后才能入读该学校。而学区房是由教育局规定的，需要按照户口安排就近入学。
3、学区房上学需要什么条件
符合学校招生政策：学区房的居民需要符合学校的招生政策。学校会根据规定的招生政策，例如入学年龄、户籍要求、特长生要求等进行录取。居住在学区房的学生需要满足学校的招生要求才能被录取。
法律分析：户籍需要和实践常住地、产权证三者同样，学生的户口要和父母在同一户籍，并且在相对应的学区房名下，房产证的持有人是小孩的法定监护人。
学区房的入学条件：有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。
需有房屋产权人与小孩的关系证明（户口本）。并且每个地区对入学的要求是不一样的，具体要看学校的招生简章，看看是否有落户年限等限制。买学区房时应当注意什么空口无凭一切以合同为准。
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